동변동 주공그린빌8

주공그린빌8 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.99㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2024년 6월 20일에 2억 1500만원에 거래된 것을 시작으로, 2023년 10월 10일에는 2억 4100만원, 2023년 3월 31일에는 2억 2700만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 2021년 11월 4일의 2억 5900만원에서 점차 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.51㎡의 거래는 2024년 8월 12일에 1억 9000만원으로 이루어졌으며, 2023년 2월 16일에는 2억 2500만원에 거래된 사례도 있습니다. 이 면적의 거래금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 2024년 초부터 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.45㎡의 경우, 2025년 5월 7일에 1억 8200만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 이 면적의 거래금액은 2023년 12월 12일의 2억 1000만원에서 점차 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 71.43㎡의 거래는 2024년 11월 15일에 1억 6000만원으로 이루어졌으며, 2023년 10월 28일에는 1억 8300만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 면적의 거래금액은 2022년부터 2023년 초까지 상승세를 보였으나, 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

마지막으로, 전용면적 59.83㎡의 거래는 2025년 6월 11일에 1억 6250만원으로 이루어졌습니다. 이 면적의 거래금액은 2024년 중반부터 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격은 1억 3000만원에서 1억 6250만원 사이로 나타났습니다.

동서변그린빌아파트는 대구광역시 북구 동변동에 위치한 아파트 단지로, 영남주택과 (주)서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 1282세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 5월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 건물은 철근콘크리트 구조로 견고하게 설계되었으며, 최고 15층까지 올라가는 구조입니다. 또한, 혼합식 복도유형을採用하여 다양한 주거 형태를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 편리한 대중교통 이용이 가능합니다. 주변에는 무태조야동사무소, 무태치안센터, 우체국 등 관공서와 해오라기공원 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 동변 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간도 지상 751대, 지하 466대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 적합한 조건을 제공합니다.