동변동 주공그린빌8

주공그린빌8 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다. 84.51㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 4400만원 사이로, 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다. 84.45㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8200만원에서 2억 800만원까지 다양하고, 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다. 마지막으로, 71.43㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 2000만원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다. 59.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6200만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 1억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공그린빌8 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡와 84.45㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.45㎡ 평형에서는 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어지는 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중되는 경향이 보입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다.

동서변그린빌아파트는 대구광역시 북구 동변동에 위치한 아파트 단지로, 영남주택과 (주)서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 1,282세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 5월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형을 통해 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 751대, 지하에 466대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다.

생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 단지 인근에는 무태조야동사무소, 무태치안센터, 우체국 등 관공서와 해오라기공원 같은 공원이 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 동변 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 지상에 15대, 지하에 10대의 전기차 충전소가 운영되고 있습니다. 이러한 다양한 편의시설과 인프라 덕분에 동서변그린빌아파트는 쾌적하고 편리한 주거 공간으로 많은 관심을 받고 있습니다.