읍내동 칠곡한서타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡한서타운의 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 4월 1일에 2억 1000만원으로 가장 높았으며, 이후 2025년 8월 27일에는 1억 9500만원으로 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 2025년 초부터 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 다소 하락세를 나타내고 있습니다.

59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 6월 19일에 1억 2100만원으로 가장 낮았습니다. 반면, 2024년 1월 7일에는 1억 5300만원으로 거래된 바 있습니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 변동하며, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡한서타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 개월간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 매매 활발도와 함께 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 2025년 초에 비해 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 반면, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

칠곡한서타운은 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 아파트 단지로, 한서주택이 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 593세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 3월 14일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 169대와 지하 384대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 읍내동사무소, 칠곡치안센터, 칠곡카톨릭병원, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 칠곡초, 교동초, 학남초 등의 초등학교와 칠곡중, 교동중, 읍내정보통신중 등의 중학교, 그리고 읍내정보통신고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.