복현동 복현서한이다음

**각 평형별 거래 현황 분석**

복현서한이다음 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.97㎡ 평형의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 23일에 2억 3200만원에서 시작하여, 2025년 11월 12일에는 2억 1000만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원으로 나타났습니다.

59.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 29일에 1억 5500만원에서 시작하여, 2025년 7월 26일에는 1억 4000만원으로 감소하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

복현서한이다음 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 59.9㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 보이며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.97㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 개월 동안 하락세로 전환된 점입니다. 특히, 2024년 초에 비해 2025년 초의 거래금액이 감소한 것이 눈에 띕니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 거래금액이 비교적 일정하게 유지되고 있으며, 큰 변동 없이 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

복현서한타운은 대구광역시 북구 복현동에 위치한 아파트 단지로, (주)서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 454세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간 208대와 지하 주차 공간 246대를 갖추고 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 북구청소년회관, 배성병원, 코스트코홀세일과 같은 다양한 편의시설이 근처에 있어 주민들의 생활 편의를 더합니다. 교육시설로는 문성초등학교, 북중학교, 경상고등학교 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.