복현동 복현화성

복현화성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 112.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 6200만원(2024-03-01), 3억 1500만원(2023-04-17), 3억원(2023-02-04)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 85.0㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원(2022-08-01), 2억원(2024-01-23), 2억 3000만원(2024-03-27), 2억 2800만원(2024-06-23), 2억 2500만원(2025-04-03), 2억 4800만원(2025-04-14), 2억 3000만원(2025-10-23)으로, 최근 거래가 다소 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로 75.38㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원(2022-07-26), 2억 2000만원(2023-01-06), 2억 1800만원(2023-05-03), 2억 750만원(2023-08-19), 2억 1000만원(2023-11-10), 2억 1900만원(2023-12-05), 2억 300만원(2024-03-27), 2억 1000만원(2024-07-28), 2억 300만원(2025-07-10)으로, 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3400만원(2022-07-17), 2억 4000만원(2022-08-22), 2억원(2022-11-18), 2억 4000만원(2022-12-31), 1억 7900만원(2024-01-18), 1억 8800만원(2024-07-20), 1억 9000만원(2024-07-29), 1억 9000만원(2025-04-22), 2억원(2025-11-04), 1억 8500만원(2025-12-02)으로, 최근 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 복현화성 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형에서 가격이 하락하거나 안정세를 보이는 경향이 나타나고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재하며, 특히 대형 평형인 112.96㎡와 중형 평형인 85.0㎡에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 또한, 소형 평형인 59.91㎡는 상대적으로 가격이 낮아지는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화일 수 있습니다.

복현화성타운은 대구광역시 북구 복현동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 370세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 11월 30일입니다.

복현화성타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 163대와 지하 229대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 북구청소년회관, 배성병원, 코스트코홀세일과 같은 다양한 편의시설이 근처에 있으며, 대불공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 문성초등학교, 성광중학교, 경상고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.