복현동 복현화성

복현화성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 112.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 6200만원(2024-03-01), 3억 1500만원(2023-04-17), 3억원(2023-02-04)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 85.0㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원(2022-08-01), 2억원(2024-01-23), 2억 3000만원(2024-03-27), 2억 2800만원(2024-06-23), 2억 2500만원(2025-04-03), 2억 4800만원(2025-04-14), 2억 3000만원(2025-10-23)으로, 최근 거래가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 75.38㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원(2022-07-26), 2억 2000만원(2023-01-06), 2억 1800만원(2023-05-03), 2억 750만원(2023-08-19), 2억 1000만원(2023-11-10), 2억 1900만원(2023-12-05), 2억 300만원(2024-03-27), 2억 1000만원(2024-07-28), 2억 300만원(2025-07-10)으로, 이 평형도 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 복현화성 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서는 가격 하락이 두드러지고 있습니다. 특히, 고가의 거래가 이루어졌던 시점에서 현재로 올수록 가격이 낮아지는 경향이 나타나고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 112.96㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 5300만원 낮아졌습니다. 또한, 85.0㎡ 평형과 75.38㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 가격 조정이 진행되고 있음을 시사합니다.

복현화성타운은 대구광역시 북구 복현동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 370세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 북구청소년회관, 배성병원, 코스트코홀세일과 같은 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 문성초등학교, 성광중학교, 경상고등학교 및 경북대학교와 영진전문대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

복현화성타운은 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 163대, 지하에 229대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 8대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.