태전동 태전3우방타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

태전3우방타운의 84.97㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 29일에 2억원에서 시작하여, 2024년 11월 15일에는 2억 3100만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 3월 27일의 2억 6000만원입니다.

59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 7일에 1억 6100만원에서 시작하여, 2025년 8월 10일에는 1억 2600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 변동성이 크며, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

태전3우방타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.97㎡ 평형은 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 활발함이 다소 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.97㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 차이는 각 평형에 대한 시장의 선호도와 관련이 있을 것으로 보입니다.

대구광역시 북구 태전동에 위치한 태전3차우방타운은 375세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 단지는 20층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 태전3차우방타운은 1999년 7월 14일 사용 승인을 받았으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서 태전3차우방타운은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 또한, 주변에는 태전2동사무소, 태전치안센터, 태전소방소와 같은 관공서와 대구병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경 또한 우수하여, 인근에는 태암초등학교, 구암중학교, 매천중학교, 구암고등학교, 매천고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 주차 공간도 지상 122대와 지하 255대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.