태전동 태전3우방타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

태전3우방타운의 84.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 29일 2억원에서 시작하여, 2025년 12월 26일에는 2억 2200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 17일 1억 5000만원에서 시작하여, 2025년 10월 24일에는 1억 6300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5000만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

태전3우방타운의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 84.97㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래량은 유지되고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로는 두 평형 모두 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요 감소나 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 최근 가격 상승세가 뚜렷하여, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

대구광역시 북구 태전동에 위치한 태전3차우방타운은 375세대 규모의 아파트 단지로, 20층 건물 4개 동으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 1999년 7월 14일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

태전3차우방타운은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 태전2동사무소, 태전치안센터, 태전소방소와 같은 관공서와 대구병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 태암초등학교, 구암중학교, 매천중학교, 구암고등학교, 매천고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.