동천동 부영그린타운(2단지)

부영그린타운(2단지)의 거래 현황을 분석한 결과, 81.1718㎡와 59.8488㎡ 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 81.1718㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 8월 13일에 3억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.8488㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7200만원에서 2억 4300만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2025년 10월 10일에 기록된 2억 4300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 81.1718㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 6월부터 10월까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.8488㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 81.1718㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 여름철 이후에 급격한 상승세를 보인 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 59.8488㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이나, 일부 거래에서 큰 폭의 가격 차이가 발생하여 주의가 필요합니다.

부영e그린타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 동광주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 1194세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 7월 25일입니다.

부영e그린타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 732대와 지하 714대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 더합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 생태공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대구과학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.