동천동 부영그린타운(2단지)

부영그린타운(2단지)의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 81.1718㎡ 평형의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 18일에 2억 6500만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체 평균 거래금액은 약 2억 6830만원입니다. 59.8488㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7200만원에서 2억 4300만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어진 것으로, 거래금액은 2억 4300만원입니다. 전체 평균 거래금액은 약 2억 1090만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부영그린타운(2단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 81.1718㎡ 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월 간의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 여름철 이후부터 가격이 급격히 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 59.8488㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 81.1718㎡ 평형의 경우 여름철 이후 가격이 급등한 점이 있습니다. 특히, 2025년 8월에 3억 1000만원으로 최고가를 기록한 후, 이후에도 높은 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 59.8488㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대에서 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

부영e그린타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 동광주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 1194세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 7월 25일입니다.

부영e그린타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 732대와 지하 714대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대구과학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.