동천동 칠곡화성타운2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡화성타운2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 59.99㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 5500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어진 1억 4000만원입니다. 전용면적 41.62㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 3월 7일에 이루어진 1억 1600만원입니다. 마지막으로 전용면적 35.44㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 8600만원에서 1억 1350만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 8일에 이루어진 8600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 칠곡화성타운2차 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 59.99㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년에는 평균적으로 1억 4000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 이 가격대가 유지되거나 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전용면적 41.62㎡와 35.44㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.99㎡의 거래가 가장 활발하며, 가격이 지속적으로 상승하는 추세라는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점이 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 전용면적 35.44㎡는 가격이 상대적으로 낮고 변동성이 크며, 최근 거래가 저조한 편입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다.