팔달동 두산청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산청구 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.645㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 5400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 25일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9500만원입니다.

84.945㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2200만원에서 1억 8000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 13일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5000만원입니다.

59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5200만원에서 1억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 17일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산청구 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 134.645㎡의 경우, 가격이 상승세를 보이며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다. 반면, 소형 평형인 60.0㎡와 59.85㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 134.645㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형의 경우 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.