팔달동 두산청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산청구 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.645㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 5400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 25일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9500만원입니다.

84.945㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2200만원에서 1억 8000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 13일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5000만원입니다.

59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5200만원에서 1억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 17일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산청구 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 134.645㎡의 경우, 가격이 상승세를 보이며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다. 반면, 소형 평형인 60.0㎡와 59.85㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 134.645㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형의 경우 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

두산위브2001은 대구광역시 북구 팔달동에 위치한 아파트 단지로, 청구가 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1999년 2월 11일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 기타 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 팔달초등학교와 팔달중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.