태전동 칠곡관음타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡관음타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.37㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 3월 21일, 2023년 3월 30일, 2025년 3월 10일이며, 거래금액은 각각 3억 5000만원, 3억원, 2억 4000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 하락세를 보입니다.

전용면적 84.96㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 2월부터 2025년 12월까지 다양합니다. 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 2500만원까지 분포하고 있으며, 최근 거래인 2025년 12월의 가격은 1억 6900만원으로 나타났습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 변동성이 큰 모습을 보입니다.

전용면적 59.78㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 7월부터 2025년 11월까지입니다. 거래금액은 9800만원에서 1억 500만원까지 다양하며, 최근 거래인 2025년 11월의 가격은 1억 500만원입니다. 이 평형도 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 다소 낮은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡관음타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.96㎡는 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 그러나 전용면적 134.37㎡의 경우 가격 하락이 두드러져 전체적인 시장 분위기와는 상반된 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.96㎡의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래에서 가격이 크게 변동하며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승과 하락이 반복되고 있습니다. 반면, 전용면적 134.37㎡는 지속적인 가격 하락세를 보이고 있어 시장에서의 수요 감소를 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

칠곡관음타운은 대구광역시 북구 태전동에 위치한 아파트 단지로, 창신과 에덴이 건설하였습니다. 이 단지는 총 772세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

주차 공간은 지상 346대와 지하 445대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대구지방노동청사, 대구종합병원, 동아백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 관남초, 태전초, 관천중, 강북고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 칠곡관음타운은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.