동천동 보성서한타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성서한타운의 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2900만원에서 1억 5750만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 19일에 1억 3500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 7월에 최고가인 1억 5000만원을 기록한 후, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다.

42.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7900만원에서 1억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어진 8250만원입니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 큰 변동이 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

보성서한타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 42.68㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 시장의 활발함과는 대조적인 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.9㎡ 평형의 경우, 거래금액이 여름철에 최고점을 찍은 후 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 42.68㎡ 평형은 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 꾸준하다는 것을 시사합니다.

칠곡2차보성서한타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 보성과 서한이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 1244세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 6동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 10월 24일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 570대와 지하 500대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 10대와 지하 12대가 제공되어 친환경 차량 이용에 용이합니다.

교통 인프라로는 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 칠곡2차보성서한타운은 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.