동천동 보성서한타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성서한타운의 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2900만원에서 1억 5750만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2026년 1월 12일에는 1억 3200만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 7월에는 1억 5000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

42.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 7900만원에서 1억 800만원까지 있으며, 최근 거래일자인 2025년 12월 1일에는 1억 800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보였고, 특히 2025년 3월 29일에는 1억 2500만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

보성서한타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 59.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하였고, 42.68㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이러한 가격 상승은 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.9㎡ 평형은 여름철에 가장 높은 거래가 이루어진 경향이 있으며, 이는 계절적 요인과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 42.68㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

칠곡2차보성서한타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 보성과 서한이 건설한 1244세대 규모의 단지입니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 570대와 500대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 농어촌진흥공사, 동천소방서, 가톨릭병원, 동아백화점, 동천종합시장 등 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

칠곡2차보성서한타운은 이러한 다양한 장점으로 인해 가족 단위 입주자들에게 적합한 주거 공간으로 평가받고 있습니다.