동천동 보성서한타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성서한타운의 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2900만원에서 1억 5750만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 19일에 1억 3500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 7월에 최고가인 1억 5000만원을 기록한 후, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다.

42.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7900만원에서 1억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어진 8250만원입니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 큰 변동이 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

보성서한타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 42.68㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 시장의 활발함과는 대조적인 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.9㎡ 평형의 경우, 거래금액이 여름철에 최고점을 찍은 후 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 42.68㎡ 평형은 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 꾸준하다는 것을 시사합니다.

칠곡2차보성서한타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 보성과 서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1244세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 구조를 갖추고 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 570대와 500대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 농어촌진흥공사, 동천소방서, 가톨릭병원, 동아백화점, 동천종합시장 등 다양한 편의시설이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

칠곡2차보성서한타운은 이러한 다양한 장점들로 인해 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.