동천동 보성서한타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성서한타운의 59.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2900만원에서 1억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 7월 28일에 1억 4500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 9월 9일의 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다.

42.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7900만원에서 1억 2500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2025년 8월 4일에 이루어진 7900만원이며, 가격은 최근 몇 달간 다소 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

보성서한타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 42.68㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.9㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 42.68㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 거래가 상대적으로 저조한 점이 눈에 띕니다.

칠곡2차보성서한타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 보성과 서한이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 1244세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 10월 24일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 570대와 지하 500대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상 10대와 지하 12대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 용이합니다.

교통 인프라로는 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 농어촌진흥공사, 동천소방서, 동천우체국 등 관공서와 가톨릭병원, 동아백화점, 동천종합시장, 들말공원, 구암공원, 동천근린공원 등의 다양한 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

칠곡2차보성서한타운은 생활 편의성과 교육 환경이 잘 조화된 아파트 단지로, 입주자들에게 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.