침산동 침산쌍용

침산쌍용 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.92㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8800만원에서 3억 5150만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 2023년 2월 3일의 3억 9000만원에서 2025년 7월 2일의 3억 8800만원으로 소폭 상승했습니다. 84.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 3900만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 2023년 11월 22일의 2억 9300만원에서 2025년 12월 6일의 2억 6500만원으로 감소하는 추세를 보입니다. 마지막으로, 59.84㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7300만원에서 2억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 2023년 3월 27일의 2억 2000만원에서 2025년 8월 8일의 2억원으로 소폭 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 침산쌍용 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 134.92㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 84.42㎡와 59.84㎡ 평형은 가격이 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 전반적인 활발도는 다소 차별화된 양상을 띠고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량과 가격 변화가 상이하다는 점입니다. 특히, 134.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보인 반면, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

침산쌍용아파트는 대구광역시 북구 침산동에 위치하며, (주)쌍용건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 17층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 4월 26일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

총 419세대가 입주할 수 있는 침산쌍용아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 128대와 지하 381대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 침산쌍용아파트는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 한국전력공사경북지사, 북부청, 롯데백화점, 이마트 등 다양한 편의시설과 함께 달산초등학교 및 일중중학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.