침산동 침산쌍용

**각 평형별 거래 현황 분석**

침산쌍용 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.92㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8800만원에서 3억 5150만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7850만원입니다.

84.42㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 3900만원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 31일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8833만원입니다.

59.84㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7300만원에서 2억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 8일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9792만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

침산쌍용 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 134.92㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약 3000만원 상승했습니다. 반면, 59.84㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있지만, 최근 거래에서 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 134.92㎡ 평형은 여름철에 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 84.42㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 크지 않았으나, 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

침산쌍용아파트는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 아파트 단지로, (주)쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 17층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 4월 26일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서 침산쌍용아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 한국전력공사경북지사, 북부청, 롯데백화점, 이마트 등 다양한 편의시설과 교육시설인 달산초와 일중중, 침산중학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.