관음동 동화훼밀리타운

동화훼밀리타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.7044㎡, 75.1584㎡, 59.6845㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.7044㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 23일의 거래금액은 2억 1000만원으로, 이전 거래에 비해 하락세를 보였습니다. 75.1584㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 8월 24일에 이루어진 2억원입니다. 마지막으로, 59.6845㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4700만원에서 1억 9200만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 5일에 이루어진 1억 5800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동화훼밀리타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 84.7044㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져 시장의 약세를 나타내고 있습니다. 반면, 75.1584㎡와 59.6845㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.7044㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안감을 반영할 수 있습니다. 또한, 75.1584㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 일정하게 유지되고 있어 수요가 안정적임을 시사합니다. 마지막으로, 59.6845㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 가격을 선호하는 수요층이 존재함을 보여줍니다.

대구광역시 북구 관음동에 위치한 동화훼밀리타운은 동화주택이 건설한 아파트 단지로, 총 451세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 12층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 또한, 8개의 동으로 이루어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 대구지방노동청사, 토지개발공사, 관음변전소, 우체국 등 관공서와 가톨릭병원, 동아백화점, 까르푸와 같은 대형 상업시설이 가까이 위치해 있습니다. 또한, 관음공원과 북구문화예술회관 등 다양한 문화 및 여가 시설도 인근에 있어 생활의 질을 높여줍니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 도보 5분 이내에 위치하고 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 관음초, 교동초, 칠곡초 등 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 전기차 충전시설도 지상에 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.