관음동 동화훼밀리타운

동화훼밀리타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.7044㎡, 75.1584㎡, 59.6845㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.7044㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 8000만원 사이로 변동했습니다. 75.1584㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로 59.6845㎡ 평형은 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4700만원에서 1억 9200만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 동화훼밀리타운의 아파트 가격은 상승세를 보였습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 전반적으로 가격이 증가하는 경향이 있으며, 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.7044㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 변동성이 크지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 75.1584㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이는 반면, 59.6845㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 차이가 두드러지는 경향이 있습니다.

대구광역시 북구 관음동에 위치한 동화훼밀리타운은 동화주택이 건설한 아파트 단지로, 총 451세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2003년 10월 20일 사용 승인을 받았으며, 12층 건물로 구성되어 있습니다. 각 세대는 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

동화훼밀리타운은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있어 관음초, 교동초, 칠곡초 등 여러 초등학교와 관음중, 교동중 등의 중학교, 읍내정보통신정보고와 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육 환경은 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 것입니다.