구암동 칠곡미래타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡미래타운의 134.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일에 3억 4400만원에서 시작하여, 2025년 5월 22일에는 2억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 2억 6000만원에서 2억 7500만원 사이에서 거래되고 있습니다.

84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 9월 9일에 2억원에서 시작하여, 2025년 10월 26일에는 2억원으로 유지되고 있습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 비교적 안정적인 모습을 보이고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡미래타운의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 감소하는 추세입니다. 특히, 134.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 134.99㎡ 평형의 거래금액이 최근 몇 년간 지속적으로 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 증가를 나타낼 수 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 가격이 안정적이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 시사합니다.

칠곡미래타운은 대구광역시 북구 구암동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방, 화성산업(주), (주)보성이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 720세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 난방이 제공되며, 관리사무소와 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등의 부대복리시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 칠곡미래타운은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 편리한 접근성을 자랑합니다. 또한, 대구 지하철 3호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 가까운 거리에 위치하여 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

칠곡미래타운은 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 501대, 지하에 324대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상 11대, 지하 5대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.