읍내동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일의 1억 8800만원에서 시작하여, 2026년 1월 28일에는 1억 5800만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 8일에 2억원으로 최고점을 기록한 후, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다. 반면, 75.57㎡ 평형은 2022년 4월 29일에 1억 7300만원, 2022년 9월 28일에 1억 6500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2024년에는 가격이 상승세를 보였으나, 이후에는 다시 하락세로 전환되었습니다. 전체적으로 거래량은 양호하나, 가격은 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.95㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점인 2억원에서 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 주로 연말과 연초에 집중되어 있어 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 경향이 있습니다. 반면, 75.57㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

칠곡현대2차아파트는 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 256세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 3동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 8월 5일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 205대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 3호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.