읍내동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 84.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일의 1억 8800만원에서 시작하여, 2025년 8월 6일에는 1억 5770만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 8일에 2억원으로 가장 높았으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다. 반면, 75.57㎡ 평형은 2022년 4월 29일에 1억 7300만원, 2022년 9월 28일에 1억 6500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 현재 가격이 감소하였으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 보입니다. 거래량은 상대적으로 안정적이나, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌으나, 가격이 최고점인 2억원에서 하락세를 보인 점입니다. 또한, 75.57㎡ 평형은 거래 건수가 적어 상대적으로 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다.

칠곡현대2차아파트는 대구광역시 북구 읍내동에 위치하며, 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 256세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1993년 8월 5일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 계단식 복도유형을 통해 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있도록 배려하였습니다. 주차 공간은 지상에 205대가 가능하여, 입주민의 차량 이용에 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 3호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 읍내동사무소, 칠곡치안센터, 가톨릭병원, 홈플러스 등 다양한 시설이 근처에 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들이 보다 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있도록 지원합니다. 칠곡현대2차아파트는 안정적인 주거 환경과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 선택지입니다.