산격동 산격대우

**각 평형별 거래 현황 분석**

산격대우 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.46㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억원(2024-08-26), 4억 1000만원(2024-03-01), 5억 3300만원(2022-02-24)입니다. 118.88㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원(2024-02-12)입니다. 114.79㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원(2025-06-26), 2억 8500만원(2025-04-29), 3억 1900만원(2024-05-20), 3억 9000만원(2023-10-15), 4억원(2023-06-04), 3억 4900만원(2023-05-18), 3억 5000만원(2023-04-22)입니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 산격대우 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.96㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 변동하고 있습니다. 예를 들어, 2024년 8월에 거래된 금액은 2억 7000만원에서 시작하여, 같은 달에 3억원으로 상승하는 등 가격 변화가 관찰됩니다. 반면, 134.46㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래는 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 114.79㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 84.945㎡ 평형에서는 거래금액이 지속적으로 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 변동성이 크다는 점이 눈에 띕니다.

산격대우아파트는 대구광역시 북구 산격동에 위치하며, 대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 11개의 동으로 구성되어 있으며, 총 1,702세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1999년 9월 30일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 및 자전거 보관소가 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경 차량 이용자들에게 편리함을 더하고 있습니다. 지상에 24대, 지하에 19대의 전기차 충전소가 설치되어 있습니다.