관음동 칠곡한양2

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡한양2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 10일로, 해당 거래의 금액은 1억 9500만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 10월에는 2억 1500만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

59.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 3000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어졌으며, 금액은 9000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

41.265㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2023년 10월 13일에 이루어졌으며, 금액은 1억 500만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동이 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡한양2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.945㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하였고, 특히 2024년 하반기에는 급격한 가격 상승이 있었습니다. 반면, 59.82㎡ 평형은 최근 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 전체적으로 안정적인 시장을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.945㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 특히 2024년 하반기에 급격한 가격 상승이 있었던 점입니다. 또한, 59.82㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타내는 요소로 작용할 수 있습니다. 마지막으로, 41.265㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

수정한양아파트는 대구광역시 북구 관음동에 위치하며, 한양건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1354세대로 구성되어 있으며, 16개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 758대와 지하 252대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 3호선 운암역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.