동천동 화성센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.987㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8200만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 100만원입니다.

전용면적 84.9823㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일이며, 평균 거래금액은 약 2억 9400만원입니다.

전용면적 74.5075㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2억 5800만원에서 2억 8300만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일이며, 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.

전용면적 59.963㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 2800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일이며, 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

전용면적 59.9402㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2억원에서 2억 400만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일이며, 평균 거래금액은 약 2억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화성센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 변동폭이 큽니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.987㎡)의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 반면, 작은 평형(59.963㎡)에서는 가격 변동이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 대체로 수요가 큰 평형에 대한 선호가 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.

화성센트럴파크는 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, (주)화성기술투자에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 전체 세대수는 1,440세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 동천역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 농어촌진흥공사, 동천소방서, 칠가톨릭병원 등 관공서와 병원이 가까워 생활이 편리합니다. 대형상가인 동천종합시장과 들말공원도 인근에 있어 다양한 여가 활동이 가능합니다.

교육시설 역시 풍부하여, 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 화성센트럴파크는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.