동천동 화성센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.987㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8200만원에서 3억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 6월 8일에 3억 4000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.9823㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 3200만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 10일에 기록된 3억 3200만원입니다.

전용면적 74.5075㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5800만원에서 2억 8300만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2025년 12월 5일에 이루어진 2억 8300만원입니다.

전용면적 59.963㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 2800만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 6월 16일에 기록된 2억 2800만원입니다.

전용면적 59.9402㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 400만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2025년 6월 6일에 이루어진 2억 400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화성센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격이 형성되고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 더 높게 형성되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(84.987㎡ 및 84.9823㎡)에서의 가격 변동성이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 특정 날짜에 고가 거래가 집중되는 경향이 있어, 특정 시점에 매수세가 몰리는 패턴이 관찰됩니다.

화성센트럴파크는 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, (주)화성기술투자에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 전체 세대수는 1,440세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 3호선 동천역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 농어촌진흥공사, 동천소방서, 칠가톨릭병원 등 관공서와 병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형상가인 동천종합시장과 들말공원도 가까워 다양한 여가 활동이 가능합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 대천초, 동평초, 운암초 등 여러 초등학교와 강북중, 동평중 등 중학교, 그리고 운암고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 화성센트럴파크는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.