동천동 화성센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성센트럴파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.987㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8200만원에서 3억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 29일에 2억 9700만원에 거래되었습니다. 84.9823㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어졌습니다. 74.5075㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 2억 5800만원에서 2억 7700만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 2일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.963㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9500만원에서 2억 200만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 16일에 이루어졌습니다. 또한, 59.9402㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 2억원에서 2억 500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 6월 6일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

화성센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 이전 거래보다 높은 가격에 거래되고 있습니다. 예를 들어, 84.987㎡ 평형은 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 경우도 있지만, 전반적으로는 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9823㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 높아 시장의 선호도를 반영하고 있습니다. 예를 들어, 84.987㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌습니다.

화성센트럴파크는 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, (주)화성기술투자에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 전체 세대수는 1,440세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 3호선 동천역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 농어촌진흥공사, 동천소방서, 칠가톨릭병원 등 관공서와 병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형상가인 동천종합시장과 들말공원도 가까워 다양한 여가 활동이 가능합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 대천초, 동평초, 운암초 등 여러 초등학교와 강북중, 동평중 등 중학교, 그리고 운암고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 화성센트럴파크는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.