대명동 파크맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크맨션의 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.49㎡ 평형은 2025년 11월 12일에 2억 1000만원에 거래되었습니다. 62.94㎡ 평형은 2025년 3월 27일에 1억 5000만원에 거래되었습니다. 61.78㎡ 평형은 2024년 3월 5일에 1억 5000만원에 거래되었습니다. 58.54㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 첫 번째는 2026년 1월 24일에 1억 700만원, 두 번째는 2025년 12월 3일에 1억 4800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 56.88㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 6월 18일(1억 2200만원), 2024년 12월 10일(1억 5000만원), 2024년 5월 13일(1억 4900만원), 2024년 2월 1일(1억 3700만원), 2023년 7월 7일(1억 9000만원), 그리고 2023년 4월 16일(1억 6300만원).

**전체적인 시장 동향**

파크맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 56.88㎡ 평형에서 여러 차례 거래가 발생하며 가격 변동이 있었습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년 6월에는 가격이 1억 2200만원으로 나타났고, 이전에는 최고가인 2억원이었던 거래도 있었습니다. 전반적으로 가격은 다소 변동성이 있으며, 특정 평형에서의 거래량이 많아 시장의 활발함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 56.88㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 달라졌습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형(58.54㎡)의 경우, 가격이 하락세를 보이는 경향이 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 결정에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

대명파크맨션은 대구광역시 남구 대명동에 위치한 아파트 단지로, 월성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 553세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 11층 규모로, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

대명파크맨션은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 274대가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선 안지랑역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 다양한 관공서와 병원, 대형 상가 및 공원이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 대명초, 성명초, 남덕초와 같은 초등학교와 경혜여중, 경상공업고 등 중고등학교, 그리고 대구가톨릭대학교 의과대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.