이천동 보성상아맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성상아맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 197.13㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 19일에 5억 8000만원, 2023년 5월 17일에 4억 9400만원, 2024년 11월 8일에 4억 4500만원, 그리고 최근 2024년 11월 9일에 5억 6800만원으로, 가격이 변동하는 모습을 보였습니다. 평균 거래금액은 약 5억 2175만원입니다.

전용면적 130.47㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 11일에 5억 2500만원, 이후 2024년에는 3억 1000만원에서 시작하여 최근에는 3억 9000만원까지 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

전용면적 106.83㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 최근 2023년 11월 25일에 3억 6000만원, 그리고 가장 낮은 가격은 2024년 3월 9일의 3억원입니다. 평균 거래금액은 약 3억 3400만원입니다.

전용면적 84.735㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 가장 높은 경우가 2021년 12월 1일의 4억 2500만원에서 가장 낮은 경우가 최근의 거래인 2025년 6월 4일의 2억 5500만원으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 2억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성상아맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형에서는 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발함이 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 전반적으로는 대형 평형에서의 거래가 활발하며, 가격도 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(197.13㎡)에서 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.735㎡)에서는 과거에 비해 가격이 하락하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 남구 이천동에 위치한 보성상아맨션은 (주)보성이 건설한 아파트 단지로, 총 510세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 중앙난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 계단식 복도유형을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

보성상아맨션은 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 생활을 지원합니다. 인근에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형 상가가 위치해 있어 일상적인 편의시설 이용이 용이합니다. 교육시설 또한 풍부하여 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 가까운 거리에 있습니다.

교통 편의성도 뛰어나며, 지하철 1호선과 3호선의 명덕역, 교대역, 건들바위역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 198대, 지하 170대의 차량을 수용할 수 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원이 마련되어 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다. 보성상아맨션은 편리한 생활과 쾌적한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있는 매력적인 아파트 단지입니다.