대명동 정우맨션

정우맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 140.728㎡, 109.02㎡, 81.818㎡ 세 가지 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 140.728㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 30일에 3억 4500만원, 2024년 8월 16일에 2억 8000만원, 그리고 2025년 3월 14일에 2억 7000만원으로 감소세를 보였습니다. 109.02㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 10월 20일에 2억 6100만원, 2023년 6월 20일에 2억 1500만원, 2025년 3월 14일에 2억 3050만원, 그리고 2025년 5월 31일에 1억 7500만원으로 역시 감소세를 나타냈습니다. 마지막으로, 81.818㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 가장 최근인 2025년 12월 20일에 1억 6100만원, 그리고 이전에는 여러 건에서 가격이 변동하며 최고가인 2억 3800만원(2022년 11월 12일)에서 최저가인 1억 2000만원(2025년 8월 23일)까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 정우맨션의 매매 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 140.728㎡와 중형 평형인 109.02㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 소형 평형인 81.818㎡는 상대적으로 많은 거래가 이루어졌지만 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 소형 평형인 81.818㎡에서 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 크게 변동하는 패턴이 나타났습니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있으며, 특정 시점에서의 가격 상승과 하락이 뚜렷하게 드러납니다. 또한, 대형 평형의 경우 거래량이 적고 가격이 지속적으로 하락하는 경향이 있어 시장의 안정성이 떨어지는 것으로 분석됩니다.

정우맨션은 대구광역시 남구 대명동에 위치한 아파트 단지로, 정우개발주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 441세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1978년 8월 14일입니다.

정우맨션은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 377대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 현충로역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 입주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 가까워 생활이 매우 편리합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 남도초, 성명초, 심인중, 심인고, 경상공업고 및 영남이공대와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 정우맨션은 이러한 다양한 장점들로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.