대명동 동아대덕

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아대덕 아파트의 84.96㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 25일에 2억 5700만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 2억 1500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 5월 13일에 2억 4300만원으로 최고점을 기록한 후, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다.

72.78㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 2일에 1억 6600만원에서 시작하여, 2025년 3월 28일에는 1억 6800만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아대덕 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하다고 볼 수 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간의 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격 변동이 있었습니다. 그러나 전반적으로는 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 반면, 72.78㎡ 평형은 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점에서 하락세를 보인 점이 있습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 이전보다 낮아진 경향이 뚜렷합니다. 반면, 72.78㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며, 최근 거래에서 소폭 상승하는 모습을 보여 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

동아대덕아파트는 대구광역시 남구 대명동에 위치한 아파트 단지로, 공영토건(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 11월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 121대, 지하에 29대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 현충로역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 시설이 가까운 거리에 위치해 있어 입주자들에게 많은 혜택을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 동아대덕아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.