내당동 광장타운2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

광장타운2차 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 127.4㎡ 평형에서 총 2건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 2월 16일과 2026년 2월 2일이며, 거래금액은 각각 4억 8000만원과 3억 8000만원입니다. 101.85㎡ 평형에서는 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 4월 13일, 2024년 1월 8일, 그리고 2025년 2월 15일이며, 거래금액은 각각 4억 3500만원, 3억 8800만원, 3억 8850만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광장타운2차 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 101.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동이 있었습니다. 2023년 4월에 거래된 가격이 가장 높았고, 이후에는 소폭 하락하여 2024년과 2025년 거래에서 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 127.4㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으나 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 127.4㎡ 평형의 거래가 두 건 모두 가격 하락을 보였다는 것입니다. 첫 번째 거래가 이루어진 시점인 2023년에는 상대적으로 높은 가격이었으나, 이후 거래에서는 가격이 크게 떨어졌습니다. 또한, 101.85㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

광장타운2차는 대구광역시 서구 내당동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 6월 24일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 215대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 감삼역(지하철 2호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 서대구세무서, 우체국, 동사무소, 소방서 등 관공서와 대구의료원, 구병원 등의 병원, 대형상가인 광장코아, 두류공원과 감삼공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 교육시설로는 경운초, 경운중, 서부공고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.