비산동 삼성만평

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성만평 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.045㎡ 평형은 2021년 12월 25일에 1억 7300만원에 거래되었습니다. 73.5575㎡ 평형은 2024년 9월 30일에 1억 5500만원에 거래될 예정입니다. 67.7575㎡ 평형은 2025년 1월 27일에 1억 5800만원에 거래될 예정입니다. 52.1275㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 1억 1400만원으로, 이전 거래는 2024년 9월 28일에 1억 200만원, 2024년 7월 27일에 9900만원, 그리고 과거에는 2023년 10월 30일에 1억 900만원, 2023년 10월 10일에 1억 2400만원 등으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성만평 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 52.1275㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2023년에는 평균적으로 약 1억 2000만원대에서 거래되었으며, 이후 가격이 상승하여 2025년에는 최저가가 6200만원에서 시작하여 점차 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 나타내며, 가격 상승세를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특히 52.1275㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 적은 편입니다.

만평아파트는 대구광역시 서구 비산동에 위치한 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 245세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1982년 9월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 최고층수는 5층으로, 지하층은 없습니다. 주차 공간은 지상에 30대가 마련되어 있습니다.

주변 교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 3호선 지하철 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 만평아파트는 생활 인프라와 교통 편의성을 갖춘 주거 공간으로, 입주자들에게 안정적인 생활 환경을 제공합니다.