내당동 황제맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

황제맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 131.45㎡는 2024년 1월 15일에 3억 9200만원에 거래되었습니다. 전용면적 109.68㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 15일(3억 8500만원), 2023년 12월 8일(3억 2500만원), 2024년 4월 9일(3억원), 2025년 3월 27일(2억 6000만원), 2025년 6월 5일(2억 3000만원)입니다. 마지막으로, 전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 2월 6일에 2억 6400만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 17일의 2억 3500만원에서 시작하여, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

황제맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.99㎡의 경우 다수의 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 109.68㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적 84.99㎡는 지속적으로 가격이 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.99㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 또한, 이 평형의 거래금액이 최근 들어 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 109.68㎡는 가격 변동성이 크고, 최근 거래에서 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다.

대구광역시 서구 내당동에 위치한 황제맨션은 보성이 건설한 아파트 단지로, 총 478세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 계단식 복도유형을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

황제맨션은 다양한 생활 인프라와의 접근성이 뛰어납니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 서구청, 서부경찰서, 애락보건병원 등 관공서와 의료시설이 밀집해 있으며, 롯데마트와 까르푸 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 두류공원과 같은 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에도 적합합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 서도초, 내서초, 내당초와 같은 초등학교와 경상여중, 구남중, 제일고, 구남여자경영정보고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 황제맨션은 주차 공간도 충분히 확보되어 있으며, 지상에 322대, 지하에 104대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 마련되어 있습니다.