지묘동 명산화성빌라트

명산화성빌라트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.92㎡ 평형에서 2023년 10월 2일에 2억 1300만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 거래가 없었으며, 59.92㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었습니다. 이 평형의 거래일자는 2023년 11월 13일, 2024년 1월 19일, 2025년 6월 2일, 그리고 2026년 1월 10일로, 거래금액은 각각 1억 3000만원, 1억 3000만원, 1억 2600만원, 8850만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 명산화성빌라트의 거래는 활발한 편이지만, 평형에 따라 차이가 있습니다. 특히 59.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 초기에는 상승세를 보이다가 이후 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 반면, 134.92㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었고, 가격은 상대적으로 높은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는 59.92㎡ 평형의 거래가 여러 차례 이루어졌음에도 불구하고 가격이 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서 두 건의 거래가 각각 1억 3000만원으로 동일하게 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다.

대구광역시 동구 지묘동에 위치한 화성빌라트는 화성산업이 건설한 아파트 단지로, 총 105세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 13층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1995년 5월 25일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

화성빌라트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의성을 고려하고 있습니다. 주차 공간도 지상 49대, 지하 56대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 접근성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.