신암동 동서청기와

**각 평형별 거래 현황 분석**

동서청기와 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.795㎡ 평형은 2023년 10월 21일에 3억 4000만원에 거래되었습니다. 71.36㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 11월 20일에 2억 4000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 19일의 3억 1800만원에서 시작하여, 2023년에는 2억 3000만원에서 2억 8000만원, 그리고 최근에는 2억 4000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 54.98㎡ 평형은 최근 2023년 8월 2일에 1억 8100만원에 거래되었으며, 이후 2024년과 2025년에 각각 1억 7900만원과 1억 8100만원에 거래될 예정입니다.

**전체적인 시장 동향**

동서청기와 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 71.36㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 약간의 변동을 보이고 있습니다. 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 71.36㎡ 평형의 거래가 다수 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 있음을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보이고 있어, 향후 가격 안정화가 필요할 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 낮아진 점은 시장의 변동성을 나타내는 중요한 패턴으로 분석됩니다.

청기와아파트는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, 330세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2023년 3월 15일에 건설된 최신 아파트로, 개별난방 방식으로 편리한 난방 환경을 제공합니다. 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 5층까지의 구조를 가지고 있습니다.

청기와아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다. 또한, 지상에 243대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 아양초등학교, 아양중학교, 신암중학교, 정보관광고등학교 등 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 민성한의원과 신암선열공원 등 다양한 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.