용계동 강변동서마을

강변동서마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.64㎡ 평형은 2024년 4월 30일에 3억 6000만원에 거래되었습니다. 106.74㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 2억 8500만원으로, 가장 높은 거래가는 2025년 3월 11일의 3억 5200만원입니다. 84.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2026년 1월 17일에 2억 2000만원으로, 가장 높은 거래가는 2023년 8월 2일의 2억 6500만원입니다. 마지막으로, 76.27㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 7월 30일에 1억 9800만원으로, 가장 높은 거래가는 2022년 4월 1일의 2억 7200만원입니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 22일에 1억 8000만원으로, 가장 높은 거래가는 2022년 5월 20일의 2억 1600만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 강변동서마을 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 106.74㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 모습을 보여주고 있습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 59.91㎡와 76.27㎡는 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있으며, 특히 대형 평형인 106.74㎡와 중형 평형인 84.98㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

대구광역시 동구 용계동에 위치한 강변동서마을은 (주)동서개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 647세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 10월 15일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

강변동서마을은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 용계역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 용호초등학교와 같은 교육시설과 경인한의원, 하이마트-동구점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.