효목동 동촌강나루타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

동촌강나루타운의 거래 데이터에 따르면, 84.9548㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3400만원에서 3억 100만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 9일로, 거래금액은 2억 4800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5900만원으로 나타났습니다.

59.9931㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 2800만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 26일로, 거래금액은 2억 1650만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1500만원입니다.

49.893㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3900만원에서 1억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 1억 5800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동촌강나루타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9548㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 49.893㎡ 평형의 경우 거래량이 가장 많고, 가격대가 상대적으로 낮아 접근성이 좋다는 점입니다. 또한, 84.9548㎡ 평형의 경우 최근 몇 차례의 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 나타나고 있어, 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다. 반면, 59.9931㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다.

대구광역시 동구 효목동에 위치한 '동촌강나루타운'은 코오롱건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 421세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 7월 15일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

동촌강나루타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 최고 14층의 건물로 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 131대와 지하 285대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 다양한 편의시설과 교육시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 시설이 가까이에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 동촌강나루타운은 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.