지묘동 팔공보성타운2

**각 평형별 거래 현황 분석**

팔공보성타운2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 17일에 2억 6000만원에 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 25일에 2억 3000만원에 이루어졌습니다. 59.85㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 5500만원까지입니다. 마지막 거래는 2024년 10월 14일에 1억 4500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 47.03㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원에서 1억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 28일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

팔공보성타운2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 134.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 84.99㎡와 59.85㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 134.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자와 금액을 보면, 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타납니다. 또한, 소형 평형인 47.03㎡와 59.85㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적어 안정적인 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다.

팔공2차보성타운은 대구광역시 동구 지묘동에 위치한 아파트 단지로, (주)보성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 748세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 17층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 6월 16일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 435대와 지하 315대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전시설도 지상 12대와 지하 3대가 설치되어 있습니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 편리하며, 가까운 곳에는 동사무소, 병원, 이시아롯데아울렛, 팔공시장형상가, 봉무공원 등 다양한 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 지묘초등학교, 공산중학교, 영신고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.