신서동 아름다운나날3

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '아름다운나날3'의 전용면적 84.6139㎡에 대한 거래 현황은 총 15건으로 확인되었습니다. 거래일자는 2025년 3월 24일부터 2025년 9월 24일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다:

• 2025-03-24: 2억원
• 2025-04-07: 2억 1500만원
• 2025-04-29: 1억 9000만원
• 2025-05-25: 1억 9700만원
• 2025-05-28: 1억 9500만원
• 2025-06-02: 1억 9200만원
• 2025-06-06: 2억 4000만원
• 2025-06-18: 1억 9700만원
• 2025-06-28: 2억 900만원
• 2025-07-06: 1억 9000만원
• 2025-07-07: 2억 1000만원
• 2025-07-11: 2억 500만원
• 2025-08-05: 1억 8000만원
• 2025-09-04: 2억 3000만원
• 2025-09-24: 2억 2000만원

거래금액의 범위는 최소 1억 8000만원에서 최대 2억 3000만원까지이며, 평균 거래금액은 약 2억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '아름다운나날3'의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 7월부터 가격이 상승세를 타기 시작하여, 9월에는 최고가인 2억 3000만원에 거래되었습니다. 이는 이전 거래금액인 1억 8000만원과 비교할 때 약 28% 상승한 수치입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

거래 데이터에서 주목할 만한 점은 여름철인 7월과 가을 초입인 9월에 거래가 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 여름철에 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 크지 않지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점에서 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

아름다운나날3단지는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 아파트 단지로, (주)영조주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 9월 19일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,140세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 858대와 지하 519대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 우체국, 소방소, 안심연합병원과 같은 관공서 및 의료시설과 E마트 반야월점, 더블럭 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 근린공원이 가까워 여가 활동에도 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 강동초, 송정초, 동호초와 같은 초등학교와 강동중, 강동고, 동부여고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.