지묘동 태왕그린힐즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕그린힐즈의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 167.31㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 7500만원(2025-11-08), 3억 1000만원(2025-03-11), 3억 9000만원(2022-04-28)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보입니다. 134.88㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5800만원(2023-08-06), 2억 5650만원(2023-02-02), 3억원(2021-11-20)으로, 최근 거래가 이전보다 소폭 상승했습니다. 84.86㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 300만원(2025-10-30)에서 시작해, 1억 4900만원(2025-06-16), 1억 5450만원(2025-03-13) 등으로 변동이 있었습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3800만원(2025-11-10)에서 시작해, 1억 2000만원(2023-07-14), 1억 6200만원(2022-06-12) 등으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕그린힐즈의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 84.86㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 167.31㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 반면, 134.88㎡ 평형은 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.86㎡ 평형에서의 활발한 거래가 있습니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 167.31㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아지는 추세를 보이며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 마지막으로, 전체적으로 거래량이 증가하는 추세는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 동구 지묘동에 위치한 태왕그린힐즈는 (주)태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 462세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 17층까지 올라가는 구조로 설계되었습니다. 사용 승인은 1997년 12월 22일에 완료되었습니다.

태왕그린힐즈는 중앙난방 방식을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있어 입주자들에게 편리함을 더합니다. 주차 공간은 지상 228대와 지하 371대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모합니다. 대중교통 이용 시 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 주변에는 지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리합니다.

또한, 팔공산국립공원과 같은 자연 친화적인 공간이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 태왕그린힐즈는 전기차 충전 시설도 구비하고 있어 현대적인 생활 편의성을 제공합니다.