팔공보성1차 단지 정보
| 단지이름 | 팔공보성1차 |
| 도로명 주소 | 대구광역시 동구 팔공로 489 (지묘동 215) |
| 영문 주소 | 489 Palgong-ro, Dong-gu, Daegu |
| 준공년도 | 1994 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
팔공보성1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 232.16㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 5000만원(2023-06-06), 4억 1000만원(2024-04-03), 3억 8000만원(2024-08-10)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 전용면적 134.92㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원(2022-05-24), 2억 5000만원(2024-04-22), 2억 6500만원(2025-06-05) 등으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보입니다. 전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3000만원(2021-12-29)에서 시작해 최근에는 1억 7500만원(2025-10-18)까지 하락했습니다. 마지막으로, 전용면적 59.85㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 1000만원(2025-02-24)에서 시작해 최근에는 1억 3300만원(2025-07-18)으로 소폭 상승했습니다.
**전체적인 시장 동향**
팔공보성1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 혼조세를 보이고 있습니다. 대체로 고평형 아파트(232.16㎡)는 가격 하락세를 보이는 반면, 중소형 아파트(134.92㎡, 59.85㎡)는 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 134.92㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 반면, 전용면적 84.99㎡는 가격 하락이 두드러져 전체적인 시장 활발도는 다소 저조한 편입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적 232.16㎡의 가격 하락과 전용면적 134.92㎡의 가격 상승이 대조적이라는 점입니다. 또한, 전용면적 84.99㎡와 59.85㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 크다는 점이 눈에 띕니다. 특히, 전용면적 84.99㎡는 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락해 소비자들의 관심이 줄어들 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.