팔공보성1차 단지 정보
| 단지이름 | 팔공보성1차 |
| 도로명 주소 | 대구광역시 동구 팔공로 489 (지묘동 215) |
| 영문 주소 | 489 Palgong-ro, Dong-gu, Daegu |
| 준공년도 | 1994 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
팔공보성1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 232.16㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 8000만원(2024-08-10), 4억 1000만원(2024-04-03), 4억 5000만원(2023-06-06)으로, 가격이 감소하는 추세를 보입니다. 전용면적 134.92㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원(2025-07-01), 2억 5000만원(2025-06-05), 2억 6500만원(2024-04-22), 2억 5000만원(2023-12-22), 3억 4000만원(2022-05-24)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 있습니다. 전용면적 84.99㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 150만원(2025-09-24)에서 1억 7100만원(2022-11-24)까지 다양하며, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 마지막으로 전용면적 59.85㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3300만원(2025-07-18)에서 1억 2000만원(2025-03-26)까지 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보입니다.
**전체적인 시장 동향**
팔공보성1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타납니다. 특히, 대형 평형인 232.16㎡와 중형 평형인 134.92㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.85㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이며, 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 판단됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락과 소형 평형의 가격 상승이 있습니다. 특히, 전용면적 84.99㎡와 59.85㎡의 경우 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 대형 평형의 경우 가격 하락이 지속되고 있어, 향후 시장에서의 수요 변화에 주목할 필요가 있습니다.