기장읍 한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.9㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 12일에 이루어진 2억 5000만원입니다. 84.985㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 200만원에서 2억 5400만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 이루어진 2억 3000만원입니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 8700만원까지 있습니다. 최근 거래는 2026년 2월 2일에 이루어진 1억 5100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한신 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 99.9㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 다소 하락한 경향이 있으며, 반면에 84.985㎡와 59.85㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.985㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집되어 있어 특정 기간에 매매가 집중되는 경향이 나타납니다. 특히, 2025년에는 여러 차례의 거래가 있었으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 99.9㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크고, 최근 거래가 낮은 가격대에서 이루어지고 있어 주의가 필요합니다.

기장한신그린코아아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 동부리에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 1131세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 5월 18일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 317대와 지하 295대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 구비되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 4호선 이용이 가능하지만 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 기장군청, 기장병원, 대형상가 및 공원 등 다양한 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육시설로는 기장초, 대청초, 기장중, 대청중, 기장고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.