괘법동 괘법한신2

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '괘법한신2'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 115.02㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 16일로, 거래금액은 4억 6000만원입니다. 전용면적 84.96㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7800만원에서 4억 800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6800만원입니다. 전용면적 73.4㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억원까지 변화하였고, 최근 거래일자는 2025년 7월 12일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.84㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 8800만원까지 변화하였으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 15일로, 거래금액은 2억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '괘법한신2' 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 전용면적 115.02㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적 84.96㎡와 73.4㎡는 상대적으로 가격 변동폭이 크지만, 전체적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 전용면적 59.84㎡는 최근 몇 개월간 가격이 다소 하락세를 보이고 있으나, 여전히 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 115.02㎡의 경우 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 중반부터 후반에 걸쳐 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 가격 변동폭이 커지는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 거래가 활발히 이루어지고 있어 시장의 관심이 높다는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 괘법2차한신아파트는 한신공영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 7월 13일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

괘법2차한신아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,094세대가 입주 가능합니다. 주차 공간은 지상 318대와 지하 778대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 10~15분 거리에 버스정류장과 지하철역이 위치해 있어 부산 2호선 및 부산-김해경전철을 이용할 수 있습니다. 주변에는 이마트, 홈플러스, 애플아울렛과 같은 대형 상가와 김철민한의원 등의 병원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 사상초, 창진초, 삼덕초, 덕포초와 같은 초등학교와 사상중, 덕포여중 등의 중학교, 신라대학교와 같은 대학교가 근처에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.