괘법동 괘법한신2

**각 평형별 거래 현황 분석**

괘법한신2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.02㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 8월 16일에 4억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7800만원에서 3억 8900만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 10월 14일에 기록되었습니다. 73.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억원까지 변화하였습니다. 마지막으로, 59.84㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 1900만원에서 2억 8800만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 괘법한신2 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 115.02㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 115.02㎡ 평형의 경우 최근 거래일인 2025년 10월 8일에 4억 4000만원으로 거래되었으며, 이는 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 중소형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 일정한 주기로 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 115.02㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래일자별로 특정 시점에 집중된 거래가 나타나며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 괘법2차한신아파트는 한신공영(주)에서 건설한 아파트 단지로, 총 1,094세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 최고층과 2층의 지하층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 318대와 지하 778대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 이마트, 홈플러스, 애플아울렛 등 대형 상가와 김철민한의원 같은 병원, 그리고 삼락강변체육공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 사상초, 창진초, 삼덕초, 덕포초 등의 초등학교와 사상중, 덕포여중 등의 중학교, 신라대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.