엄궁동 엄궁

**각 평형별 거래 현황 분석**: 엄궁 아파트의 42.3㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 8000만원에서 1억 2000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 11월 12일입니다. 거래금액의 추이를 살펴보면, 2024년 초반에는 1억 원대 중반에서 시작하여, 2025년에는 8000만원으로 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 5월에는 9500만원으로 거래된 사례가 있으며, 이는 최근 거래 중 가장 높은 금액입니다.

**전체적인 시장 동향**: 엄궁 아파트의 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 2024년에는 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으나, 2025년 초반에는 일부 하락세를 보였습니다. 그러나 이후 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보여주고 있습니다. 전체적으로 시장은 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 가격 변화는 다소 변동성이 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 2025년 초에 비해 하반기 거래가 다시 증가하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 5월의 거래금액이 상대적으로 높은 점은 향후 가격 상승의 가능성을 시사합니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 있는 것으로 나타나, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.

부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 엄궁아파트는 무건축이 건설한 아파트 단지로, 총 460세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 12개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 5층까지의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1983년 11월 25일입니다.

엄궁아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 286대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 엄궁동사무소, 엄궁우체국, 서강정정형외과와 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 이마트와 롯데마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 엄궁초등학교, 학진초등학교, 엄궁중학교, 동아대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.