덕포동 덕포늘푸른

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕포늘푸른 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일로, 거래금액은 2억 8000만원입니다. 73.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 7900만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3500만원입니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억 3400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 거래금액은 1억 7800만원입니다. 마지막으로, 59.1㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원과 2억 1800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

덕포늘푸른 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.6㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 일부 거래는 감소세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 덕포늘푸른 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰된다는 점입니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 다소 약할 수 있음을 시사합니다.

벽산늘푸른아파트는 부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 486세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1996년 12월 18일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 주차 공간은 지상 241대와 지하 116대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서 벽산늘푸른아파트는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 사상경찰서, 북부소방서와 같은 관공서, 사상중앙병원, 애플아울렛과 같은 대형 상가, 삼락강변체육공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 삼덕초등학교, 덕포초등학교, 덕상초등학교, 사상중학교, 덕포여중학교, 서부산공업고등학교, 대덕여자고등학교 및 신라대학교가 위치해 있습니다. 이러한 다양한 교육 기관은 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.