덕포동 덕포늘푸른

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕포늘푸른 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일로, 거래금액은 2억 8000만원입니다. 73.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 7900만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3500만원입니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억 3400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 거래금액은 1억 7800만원입니다. 마지막으로, 59.1㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원과 2억 1800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

덕포늘푸른 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.6㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 일부 거래는 감소세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 덕포늘푸른 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰된다는 점입니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 다소 약할 수 있음을 시사합니다.

벽산늘푸른아파트는 부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 486세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 12월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 사상경찰서, 북부소방서와 같은 관공서, 사상중앙병원, 애플아울렛과 같은 대형 상가, 삼락강변체육공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어, 인근에는 삼덕초등학교, 덕포초등학교, 덕상초등학교와 같은 초등학교와 사상중학교, 덕포여중학교, 서부산공업고등학교, 대덕여자고등학교, 신라대학교 등이 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 벽산늘푸른아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.