학장동 1차삼성

1차삼성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 특히, 2023년 2월 3일에 2억 3000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 59.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3900만원에서 1억 7800만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 49.14㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8800만원에서 1억 500만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향이 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.82㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 적은 점이 있습니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 반면, 49.14㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다.

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 학장1차삼성 아파트는 삼성물산(주)에서 건설한 단지로, 총 416세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 29층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1997년 11월 11일입니다.

학장1차삼성은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 한솔병원과 학장종합시장 같은 편의시설이 가까운 거리에서 이용 가능합니다. 교육시설로는 구학초, 학성여 중학교, 구덕 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.